1920 के दशक में आवास एवं निर्माण क्षेत्र में आए उछाल से अमेरिकी सम्पन्नता का आधार पैदा हो चुका था। मकानों के निर्माण तथा घरेलू आवश्यकता की वस्तुओं में निवेश से रोजगार और माँग में वृद्धि होती थी तथा उपभोग भी बढ़ता था और बढ़ते हुए उपभोग के लिए और अधिक निवेश की आवश्यकता थी।